Почему выгодно обращаться за оспариванием кадастровой стоимости ко мне?
Я, кроме прочих, специализируюсь на делах об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства (здания, строения, сооружения) и гарантирую следующие преимущества:
- необходимые знания в области оценки недвижимости (в содействии с оценочной компанией), подтвержденные соответствующими документами;
- многолетний опыт работы в сфере споров с госорганами относительно стоимости объектов недвижимости (при выкупе, изъятии и проч.);
- комплексное оказание услуг – от подготовки отчета об оценке недвижимости до получения решения суда о снижении кадастровой стоимости.
И главное, я берусь за оспаривание кадастровой стоимости недвижимости исключительно в случаях экономической целесообразности
Каким образом проходит процедура оспаривания кадастровой стоимости?
Процедура, обращенная на снижение кадастровой стоимости, подразумевает под собой обращения в определенные инстанции. Количество таких обращений может варьироваться от конкретных обстоятельств дела, но примерно следующее:
- обращение в оценочную компанию с целью заказа отчета об оценке рыночной стоимости недвижимости;
- обращение в саморегулируемую организацию оценщиков с целью экспертизы отчета об оценке (необязательно до 2026);
- обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (необязательно до 2026);
- обращение в суд с целью установления кадастровой стоимости недвижимости в размере его рыночной стоимости;
- обращение в компетентные госорганы с целью внесения изменений в государственный реестр недвижимости.
Согласитесь, прохождение такого количества инстанций может внушить страх в самые смелые намерения, направленные на оспаривание кадастровой стоимости.
Поэтому прежде, чем начинать «бодание» с госорганами рекомендую обратиться ко мне, чтобы я предварительно изучил объект на предмет целесообразности инициирования процедуры снижения его кадастровой стоимости.
Для этого вам достаточно отправить кадастровый номер недвижимости и контактные данные для обратной связи.
Анализ перспектив оспаривания кадастровой стоимости предоставляется бесплатно.
Какие услуги по снижению кадастровой стоимости готов оказать?
Я, совместно с коллегами, предлагаю полный спектр услуг по оспариванию кадастровый стоимости недвижимости – от подготовки отчета об оценке до получения решения суда об установлении кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной стоимости.
В частности, но, не ограничиваясь:
- бесплатный предварительный анализ кадастровой стоимости с целью определения наличия/отсутствия ее завышения;
- проведение оценки для оспаривания кадастровой стоимости недвижимого имущества;
- представительство в суде по установлению кадастровой стоимости недвижимости в размере ее рыночной стоимости.
